Thi công nhà kho Tây Ninh | Giải pháp trọn gói, tối ưu chi phí

Thi công nhà kho Tây Ninh là dịch vụ thiết kế, gia công và lắp dựng trọn gói hệ thống hạ tầng kho bãi, xưởng lưu trữ hàng hóa phục vụ các doanh nghiệp, tập đoàn sản xuất và logistics tại địa bàn tỉnh Tây Ninh. Với hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng công nghiệp, ATPCONS tự hào là nhà thầu uy tín hàng đầu cung cấp giải pháp thi công nhà kho tiền chế tối ưu chi phí. Đội ngũ kỹ sư ATPCONS đã trực tiếp triển khai hàng loạt dự án tại các khu vực trọng điểm như KCN Phước Đông, KCN Trảng Bàng, KCN Thành Thành Công, KCN Linh Trung III, KCN Chà Là, TP. Tây Ninh, TX. Hòa Thành, Gò Dầu, Bến Cầu…

1. Nhu Cầu, Đặc Điểm & Cấu Tạo Kỹ Thuật Nhà Kho Tiền Chế Tại Tây Ninh

1.1. Điểm vượt trội & Thông số kỹ thuật chuẩn

• Kết cấu vượt nhịp lớn (30m – 60m): Tối ưu 100% diện tích lưu trữ, chiều cao giọt nước 6m-12m linh hoạt cho hệ thống kệ chứa hàng tầng cao (Pallet Racking) và xe nâng di chuyển.
• Mái & Vách cách nhiệt vượt trội: Biên độ nhiệt ngày tại Tây Ninh cao. ATPCONS ứng dụng tôn PU 3 lớp, vách Panel EPS/PU, độ dốc mái 10% – 15% thoát nước nhanh, giúp giảm nhiệt độ so với môi trường.
• Tối ưu chi phí trên nền đất yếu: Kết cấu thép nhẹ hơn 30% – 40% so với bê tông truyền thống, giúp giảm tải trọng móng và tiết kiệm 15% – 25% chi phí xử lý móng cọc (nhất là vùng ven sông Vàm Cỏ Đông).
• Tiến độ thần tốc: Rút ngắn 50% thời gian thi công nhờ gia công cấu kiện chuẩn xác tại nhà máy và lắp ráp bằng bu-lông cường độ cao tại công trường.

1.2. Cấu tạo kỹ thuật cốt lõi

1. Hệ móng & Nền kho chịu tải: Móng đơn/băng/cọc bê tông cốt thép tùy địa chất; nền bê tông gia cố lưới thép chịu tải xe nâng 3 – 5 tấn, phủ Hardener mài phẳng hoặc sơn Epoxy chống bụi.
2. Khung thép chính: Cột, kèo thép tổ hợp cường độ cao (SS400/Q345) kết hợp xà gồ C/Z mạ kẽm; phun cát làm sạch Sa 2.5 và sơn phủ chống ăn mòn.
3. Hệ bao che & Phụ kiện: Tôn lạnh/PU cách nhiệt, vách Panel, cửa trời thông gió, sê-nô thoát nước mạ kẽm và cửa cuốn công nghiệp.

2. Các Loại Mô Hình Nhà Kho Phổ Biến Tại Tây Ninh

2.1. Nhà kho logistics & kho bãi KCN (>10.000m2)

Phục vụ các tập đoàn kho vận tại KCN Phước Đông, Trảng Bàng, Thành Thành Công. Thiết kế khẩu độ vượt nhịp cực lớn, tích hợp hệ thống PCCC tự động Sprinkler và hạ tầng sàn xoa phẳng tiêu chuẩn cao.

2.2. Nhà kho nông sản & xưởng chế biến (1.500m2-5.000m2)

Phù hợp cho các doanh nghiệp chế biến mủ cao su, nông sản, mía đường tại Gò Dầu, Dương Minh Châu, Tân Châu. Thiết kế chú trọng tính thông thoáng, chống ẩm mốc và chi phí đầu tư vô cùng hợp lý.

2.3. Nhà kho tiền chế quy mô nhỏ (<1.500m2)

Dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, xưởng dịch vụ hoặc kho trung chuyển nội địa. Thời gian thi công thần tốc trong vòng 30 – 45 ngày, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho chủ đầu tư.

2.4. Nhà kho lạnh / Kho bảo quản thực phẩm

Sử dụng toàn bộ vách và mái bằng tấm Panel cách nhiệt độ dày cao, sàn kho được xử lý chống thủng lạnh và đọng sương, duy trì nhiệt độ bảo quản nông sản, thực phẩm ổn định.

3. Các Hạng Mục Thi Công Nhà Kho Trọn Gói Tại ATPCONS

1. Khảo sát & Pháp lý: Đánh giá địa chất, bóc tách khối lượng (BOQ), hỗ trợ xin cấp phép xây dựng và thẩm duyệt PCCC.
2. Hạ tầng móng & Phần ngầm: San lấp mặt bằng, đào đất, thi công móng cốt thép và đổ sàn bê tông xoa Hardener/Epoxy.
3. Gia công cấu kiện thép: Sản xuất cột, kèo, xà gồ tại nhà máy hiện đại theo đúng bản vẽ Shop Drawing, phun sơn bảo vệ.
4. Lắp dựng khung gian: Vận chuyển vật tư đến Tây Ninh, lắp dựng định vị bu-lông móng và cẩu ráp khung kèo thép bằng xe cẩu chuyên dụng.
5. Hoàn thiện bao che: Lợp mái tôn cách nhiệt, lắp vách Panel/Tôn, cửa cuốn công nghiệp và hệ thống quạt thông gió.
6. Cơ điện MEP & PCCC: Hoàn thiện điện chiếu sáng công nghiệp, cấp thoát nước và lắp đặt hạ tầng PCCC đạt chuẩn kiểm định.

4. Quy Trình Thi Công Nhà Kho Tây Ninh Chuẩn Kỹ Thuật Tại ATPCONS

1. Tiếp nhận nhu cầu: loại hàng, diện tích, chiều cao kê hàng, phương tiện, ngân sách, tiến độ mong muốn.
2. Khảo sát hiện trạng: kỹ sư đo đạc, đánh giá nền đất, lối vào, hướng gió và điều kiện thoát nước.
3. Đề xuất phương án và dự toán sơ bộ: so sánh phương án về chi phí, tiến độ, công năng.
4. Ký hợp đồng: ghi rõ phạm vi, vật liệu, tiến độ, đợt thanh toán, bảo hành.
5. Thiết kế kỹ thuật và hồ sơ pháp lý: bản vẽ kết cấu, điện nước, PCCC; hỗ trợ hồ sơ theo quy định.
6. Gia công cấu kiện: cắt, hàn, xử lý bề mặt, sơn, kiểm tra trước khi xuất xưởng.
7. Thi công móng, nền: chờ bê tông đạt cường độ trước khi lắp dựng.
8. Lắp dựng khung, mái, vách: làm việc trên cao theo quy định an toàn lao động, có chỉ huy trưởng giám sát.
9. Hoàn thiện hệ thống kỹ thuật: điện, nước, PCCC, thông gió.
10. Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành: bàn giao hồ sơ hoàn công và hỗ trợ khi cần sửa chữa, mở rộng.

5. Báo giá thi công nhà kho Tây Ninh mới nhất

STT	Nội dung công việc	Đơn vị	Khối lượng tối thiểu	Đơn giá (VNĐ)	Ghi chú / Quy cách vật tư
I	HẠNG MỤC MÓNG & PHẦN NGẦM
1	Móng cọc D250 – Bê tông cốt thép	m	100	190.000	Thép Vinakyoei, mác 6mm
2	Đóng cọc tràm (L=4,5m, D8-10)	cây	50	30.000	Cọc tràm loại 1, thẳng, đủ đường kính
3	Phá dỡ bê tông đầu cọc	cái	20	25.000	Nhân công + thiết bị chuyên dụng
4	Đào đất nền thủ công	m3	20	15.000	Áp dụng mặt bằng hẹp
5	Đào đất nền cơ giới	m3	300	5.000	Sử dụng xe đào chuyên dụng
6	Đắp đất nền thủ công	m3	20	10.000	Đầm chặt theo yêu cầu
7	Đắp đất nền cơ giới	m3	300	5.000	Đầm chặt k90 – k95
8	Nâng nền bằng cát san lấp	m3	50	90.000	Cát san lấp hạt trung
9	Nâng nền bằng cấp phối đá 0-4	m3	50	180.000	Đá cấp phối đầm chặt
10	Ban đổ đất dư	m3	50	20.000	Vận chuyển nội bộ công trường
II	HẠNG MỤC BÊ TÔNG & CỐT THÉP CƠ BẢN
11	Bê tông lót đá 1×2, Mác 150	m3	5	850.000	Xi măng Hà Tiên, Holcim
12	Bê tông đá 1×2, Mác 250	m3	5	1.238.000	Xi măng Hà Tiên, Holcim
13	Ván khuôn móng, cột, dầm, sàn	m2	50	89.000	Ván phủ phim / ván gỗ tiêu chuẩn
14	Ván khuôn kết cấu phức tạp (Xilô, vòm, lanh tô…)	m2	50	180.000	Định hình theo bản vẽ
15	Gia công & Lắp đặt cốt thép xây dựng	kg	100	19.900	Thép Việt Nhật, Miền Nam, Pomina
III	HẠNG MỤC XÂY & TRÁT HOÀN THIỆN
16	Xây tường 10 gạch ống 8x8x18	m3	5	1.250.000	Gạch Tuynel loại 1
17	Xây tường 20 gạch ống 8x8x18	m3	5	1.650.000	Gạch Tuynel loại 1
18	Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18	m3	5	1.900.000	Gạch Tuynel loại 1
19	Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18	m3	5	1.850.000	Gạch Tuynel loại 1
20	Trát tường ngoài, M75	m2	50	75.000	Xi măng Hà Tiên, Holcim
21	Trát tường trong, M75	m2	50	72.000	Xi măng Hà Tiên, Holcim
22	Trát cầu thang, lam, xy lanh, sênô, M75	m2	50	75.000	Xi măng Hà Tiên, Holcim
IV	HẠNG MỤC ỐP LÁT & ĐÁ TRANG TRÍ
23	Lát nền gạch ceramic các loại	m2	50	150.000	Vật tư gạch 180.000đ/m2
24	Ốp gạch ceramic các loại	m2	50	160.000	Vật tư gạch 200.000đ/m2
25	Lát đá granit các loại	m2	50	550.000	Đá Đen Huế, Phú Yên, Đỏ Bình Định
V	HẠNG MỤC TRẦN & VÁCH CÁCH ÂM / CÁCH NHIỆT
26	Trần thạch cao thả 60 × 60	m2	50	120.000	Tấm 9mm, khung xương Vĩnh Tường
27	Trần thạch cao chìm	m2	50	130.000	Tấm 9mm, khung xương Vĩnh Tường
28	Trần nhựa hoàn thiện	m2	50	80.000	Tấm nhựa Đài Loan cao cấp
29	Vách ngăn thạch cao khung nhôm (1 mặt)	m2	50	130.000	Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường
30	Vách ngăn thạch cao (2 mặt)	m2	50	180.000	Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường
VI	HẠNG MỤC SƠN NƯỚC & CHỐNG THẤM / CHỐNG NÓNG
31	Bả bột trét matit vào tường	m2	100	23.590	Bột trét Wall Joton
32	Bả bột matit cột, dầm, trần, thang	m2	100	28.000	Bột trét Wall Joton
33	Sơn phủ tường ngoài	m2	100	27.500	Sơn lót & phủ Maxilite
34	Sơn dầm, trần, tường trong nhà	m2	100	22.550	Sơn lót & phủ Maxilite
35	Chống thấm sàn / mái theo quy trình	m2	30	80.000	Công nghệ & vật liệu Sika
36	Xử lý chống nóng sàn mái	m2	100	90.000	Gạch bọng hoặc gạch 6 lỗ
VII	HẠNG MỤC LỢP MÁI & NÓC
37	Lợp mái ngói	m2	100	160.000	Ngói Đồng Tâm, Thái Lan
38	Lợp ngói rìa, ngói nóc	viên	20	30.000	Ngói Đồng Tâm, Thái Lan
39	Thi công diềm mái (Dây cột mái)	m2	100	119.000	Tôn Hoa Sen, Povina, Miền Nam
VIII	HẠNG MỤC KẾT CẤU THÉP & SÀN CÔNG NGHIỆP
40	Khung thép (Cột + Khung + Dầm + Cửa + Mái)	kg	2.000	19.500	Thép CT3, tiêu chuẩn TCXDVN
41	Giằng (Mái + Cột + Xà gồ)	kg	500	19.500	Thép CT3, tiêu chuẩn TCXDVN
42	Xà gồ C	kg	1.000	17.500	Thép CT3, tiêu chuẩn TCXDVN
43	Tôn hoa 4.5 dem lót sàn	m2	30	119.000	Thép CT3, tiêu chuẩn TCXDVN
44	Sàn Cemboard 20mm (1,22,4m)	m2	50	198.000	Công ty Thông Hưng

6. Các Dự Án Nhà Kho, Nhà Xưởng Thực Tế Của ATPCONS

6.1. Dự án Kho nhà xưởng Nhựa Duy Tân

• Tên dự án: Kho nhà xưởng Nhựa Duy Tân
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sản xuất Nhựa Duy Tân
• Hạng mục thi công: Thi công trọn gói nhà xưởng kết cấu thép tiền chế, bao gồm phần móng gia cố chịu tải, gia công & lắp dựng khung kèo thép, lợp mái tôn chống nóng, sơn phủ epoxy sàn xưởng và hoàn thiện hạ tầng phụ trợ.
• Đánh giá nhận xét: Công trình được đánh giá cao về tính chính xác trong kỹ thuật lắp dựng khung thép, tiến độ hoàn thành thần tốc và độ bền vững tối ưu. Đây được xem là kiệt tác công nghiệp thể hiện trọn vẹn năng lực kiến tạo không gian sản xuất hiện đại, an toàn và tối ưu chi phí vận hành.
• Link dự án tham khảo: Xem chi tiết dự án Kho nhà xưởng Nhựa Duy Tân

6.2. Dự án Thi công nhà kho tại Quận Thủ Đức

• Tên dự án: Dự án Thi công nhà kho tại Quận Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp logistics và trung chuyển hàng hóa
• Hạng mục thi công: Thiết kế và thi công hoàn thiện nhà xưởng công nghiệp, bao gồm xử lý nền móng, sản xuất lắp dựng hệ khung kết cấu thép, lợp tôn vách/mái cách nhiệt, thi công hệ thống thông gió và hạ tầng kỹ thuật PCCC.
• Đánh giá nhận xét: Dự án khẳng định thế mạnh của ATPCONS trong việc đưa ra giải pháp thi công linh hoạt, đáp ứng trọn vẹn các yêu cầu khắt khe về công năng lưu trữ cũng như tiêu chuẩn an toàn lao động. CĐT rất hài lòng về chất lượng công trình và thái độ làm việc chuyên nghiệp của đội ngũ kỹ sư.
• Link dự án tham khảo: Xem chi tiết dự án Thi công nhà kho tại Quận Thủ Đức

7. Vì sao nên chọn ATPCONS thi công nhà kho Tây Ninh

• 15 năm kinh nghiệm thực chiến. ATPCONS chuyên thi công nhà thép tiền chế, nhà xưởng công nghiệp và công trình dân dụng, đã trải qua nhiều loại địa hình, quy mô và yêu cầu kỹ thuật khác nhau.
• Giải pháp trọn gói, một đầu mối. Từ khảo sát, thiết kế, pháp lý, thi công đến bảo hành, khách hàng không phải làm việc với nhiều nhà thầu.
• Có cơ sở gia công riêng và mạng lưới đối tác vật tư. Kiểm soát chất lượng cấu kiện, giá cạnh tranh, giảm chi phí trung gian.
• Đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề. Giàu kinh nghiệm thi công, tuân thủ quy định an toàn lao động.
• Báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng. Bóc tách khối lượng chi tiết, hạn chế phát sinh ngoài hợp đồng.
• Cam kết tiến độ. Kế hoạch thi công chi tiết, báo cáo tiến độ định kỳ cho chủ đầu tư.
• Bảo hành, hỗ trợ sau bàn giao. Đồng hành khi doanh nghiệp cần sửa chữa, nâng cấp, mở rộng.

8. Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Hỏi: Việc sửa chữa nhà xưởng có làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất không?

Trả lời: ATPCONS luôn lập phương án thi công cuốn chiếu hoặc bố trí nhân lực thi công vào ca đêm/ngày cuối tuần để bảo đảm dây chuyền sản xuất của khách hàng hoạt động bình thường.

Hỏi: Sửa chữa nhà xưởng có cần xin giấy phép xây dựng không?

Trả lời: Nếu chỉ sửa chữa nội thất, thay mái, sơn sàn không làm thay đổi kết cấu chịu lực thì không cần xin phép. Trường hợp cơi nới, nâng tầng hoặc thay đổi kết cấu khung, ATPCONS sẽ hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý.

9. LIÊN HỆ TƯ VẤN & BÁO GIÁ MIỄN PHÍ: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ATPCONS

ＡＴＰＣＯＮＳ

 𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 & 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 

𝑿𝒂̂𝒚 𝑮𝒊𝒂́ 𝑻𝒓𝒊̣ 𝑩𝒆̂̀𝒏 𝑽𝒖̛̃𝒏𝒈

☎️ Hotline: 0909 527 747 (ZALO)

🌐 Website: www.atpcons.com

📍 VP: 85/2 Võ Thị Liễu, P. An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

📍 CN: 36 Đường số 4, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM

10. Xem thêm các dịch vụ khác tại ATPCONS

• Cải tạo nhà xưởng
• Sửa chữa nhà xưởng
• Thi công nhà tiền chế
• Thi công nhà xưởng