3 Bí quyết thi công nhà thép tiền chế với chi phí thấp nhất

3 Bí quyết thi công nhà thép tiền chế với chi phí thấp nhất

Hiện nhiều chủ doanh nghiệp có nhu cầu thi công nhà thép tiền chế rất lớn vì mở rộng nhà xưởng, dời sang khu công nghiệp hoặc cho thuê lại nhà xưởng. ATPCons chi sẻ 3 Bí quyết thi công nhà thép tiền chế với chi phí thấp nhất được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

1. Chủ đầu tư thuê các đội xây dựng nhỏ thi công nhà thép tiền chế

  • Thường làm các công trình dân dụng tại địa phương ),khoán nhân công cho họ và mua vật tư cấp cho họ thi công.
  • Với cách làm này nghe có vẻ tiết kiệm nhất nhưng với các nhóm thợ làm theo kinh nghiệm không nắm rõ kết cấu công trình thì hoặc là sẽ sử dụng nhiều vật tư hơn mức cần thiết hoặc sẽ ít hơn. Nhiều vật tư hơn sẽ gây lãng phí (chi phí cao), ít hơn thì rõ ràng Chủ đầu tư đang xem nhẹ sự an toàn, bền vững của công trình (tính mạng của hàng trăm công nhân và của chính Chủ đầu tư là cái giá không hề rẻ).

2. Chủ đầu tư thuê một đơn vị tư vấn thiết kế thi công nhà thép tiền chế

  • Các vị trí bao gồm kiến trúc nhà xưởng, kết cấu, điện nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin, chống sét,…)
  • Sau khi có đầy đủ hồ sơ, bản vẽ thì Chủ đầu tư tiến hành đấu thầu để lựa chọn nhà thầu thi công.
  • Cách làm này thể hiện tính chuyên nghiệp nhưng cũng có mặt trái của nó vì không phải Chủ đầu tư nào cũng có khả năng lựa chọn đúng đơn vị tư vấn có năng lực đại diện cho mình quản lý dự án, thiết kế, tổ chức chọn thầu thi công. Ngoài ra còn có các vấn đề phía sau mà báo chí đã đề cập rất nhiều. Cách làm này chi phí tất nhiên cao, các dự án lớn mới đủ chi phí làm theo cách này.

3. Chủ đầu tư chọn nhà thầu nhà xưởng vừa thiết kế nhà xưởng đồng thời đảm nhiệm luôn thi công

  • Đây là cách làm tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng mà đây cũng là xu hướng trên thế giới đang áp dụng đó là chọn nhà thầu vừa thiết kế đồng thời đảm nhiệm luôn thi công (Design and Build Contracting).
  • Chủ đầu tư bàn bạc với nhà thầu về các yêu cầu, chi phí đầu tư tổng thể. Nhà thầu trên cơ sở các yêu cầu của Chủ đầu tư báo giá trọn gói tổng thể của dự án.
  • Cách làm này đòi hỏi nhà thầu phải có khả năng thiết kế, kinh nghiệm thi công chuyên về nhà xưởng mới dám nhận thầu. Với cách làm này Chủ đầu tư sẽ tiết kiệm chi phí thiết kế, tiết kiệm thời gian (cũng là tiền), tối ưu thiết kế nên chi phí sẽ thấp nhất.
  • Đặc biệt nếu nhà thầu đồng ý phương thức hợp đồng Open Book (mở về tài chính) thì Chủ đầu tư có thể yên tâm hoàn toàn về chi phí mình chi trả hợp lý nhất và vật tư đúng yêu cầu chủng loại.

3 Bí quyết thi công nhà thép tiền chế với chi phí thấp nhất

Với kinh nghiệm nhiều năm trong xây nhà thép tiền chế chúng tôi nhận thấy rằng việc lên kế hoạch chu đáo trước khi tiến hành thi công sẽ giúp nhà kho phát huy được tối đa công năng của nó

Bạn nên cho các kiến trúc sư và kỹ sư làm việc với nhau về vấn đề kỹ thuật như vậy thì việc thi công nhà xưởng sẽ dễ dàng hơn. ATPCons hiện là đơn vị thi công kho chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp thi công hiệu quả tiết kiệm.

Nếu bạn đang xem xét, tìm kiếm đơn vị thầu cho công trình nhà thép của doanh nghiệp mình, hãy tham khảo đơn giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp của chúng tôi ngay sau đây.

.
.
.
.