Đồng Nai hiện là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm thu hút vốn đầu tư lớn tại khu vực phía Nam. Với hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của hàng loạt Khu công nghiệp như Amata, Nhơn Trạch, Giang Điền, Long Thành, nhu cầu thi công nhà xưởng tại Đồng Nai đang tăng cao. Để đáp ứng tiến độ sản xuất và đảm bảo chất lượng công trình bền vững, ATPCons cung cấp giải pháp thiết kế, thi công nhà xưởng trọn gói từ A-Z, cam kết mang đến sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.
1. Nhu Cầu Thi Công Nhà Xưởng Tại Đồng Nai
Tại sao các nhà đầu tư ưu tiên thi công nhà xưởng tại Đồng Nai thay vì TP.HCM hay các địa phương khác?
- Vị trí chiến lược: Đồng Nai chỉ cách TP.HCM chưa đầy 30km, nằm ngay trục giao thương với Bình Dương, Long An và cảng biển Vũng Tàu – tạo lợi thế lớn cho chuỗi cung ứng và vận chuyển.
- Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh: Đồng Nai có đầy đủ cao tốc (Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành), Quốc lộ 1A, hệ thống đường sắt Bắc – Nam, và sắp tới là sân bay quốc tế Long Thành – động lực tăng trưởng toàn vùng công nghiệp.
- Hệ sinh thái công nghiệp lớn: Tỉnh hiện có hơn 35 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích trên 12.000 ha, nổi bật như KCN Amata, Giang Điền, Long Đức, Nhơn Trạch 1–6, Hố Nai, An Phước…
Chính vì vậy, việc thi công nhà xưởng Đồng Nai không chỉ là một lựa chọn địa điểm, mà là chiến lược đầu tư dài hạn cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất, tối ưu chi phí và khai thác hiệu quả mạng lưới công nghiệp – logistics toàn vùng.
2. Bảng Báo Giá Thi Công Nhà Xưởng Trọn Gói Tại Đồng Nai (Tham Khảo)
| STT | Nội dung công việc | Đơn vị | Khối lượng tối thiểu |
Đơn giá | Ghi chú |
| 1 | Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | m | 100 | 190.000 | Thép Vinakyoei, mã 6mm) |
| 2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4,5m, D8-10 | cây | 50 | 30.000 | Cọc tràm 1- thẳng, đủ ĐK |
| 3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | cái | 20 | 25.000 | |
| 4 | Đào đất nền thủ công | m3 | 20 | 15.000 | |
| 5 | Đào đất nền cơ giới | m3 | 300 | 5.000 | |
| 6 | Đắp đất nền thủ công | m3 | 20 | 10.000 | |
| 7 | Đắp đất nền cơ giới | m3 | 300 | 5.000 | |
| 8 | Nâng nền bằng cát san lấp | m3 | 50 | 90.000 | |
| 9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | m3 | 50 | 180.000 | |
| 10 | Ban đổ đất dư | m3 | 50 | 20.000 | |
| 11 | Bê tông lót đá 1 × 2, mác 150 | m3 | 5 | 850.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 12 | Bê tông lót đá 1 × 2, mác 250 | m3 | 5 | 1.238.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 13 | Ván khuôn móng, cột, dầm , sàn | m2 | 50 | 89.000 | |
| 14 | Ván khuôn kết cấu hình phức tạp (xilô, vòm, lanh tô …) | m2 | 50 | 180.000 | |
| 15 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | Kilôgam | 100 | 19.900 | Thép Việt Nhật, Nam, Pomina |
| 16 | Xây tường 10 ống 8x8x18 | m3 | 5 | 1.250.000 | Tile tuynel loại 1 |
| 17 | Xây tường 20 ống 8x8x18 | m3 | 5 | 1.650.000 | Tile tuynel loại 1 |
| 18 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 5 | 1.900.000 | Tile tuynel loại 1 |
| 19 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 5 | 1.850.000 | Tile Tuynel loại 1 |
| 20 | Trát tường ngoài, M75 | m2 | 50 | 75.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 21 | Trát tường trong M75 | m2 | 50 | 72.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 22 | Trát cầu thang, lam, xy lanh, sênô, M75 | m2 | 50 | 75.000 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 23 | Lát nền gạch ceramic các loại | m2 | 50 | 150.000 | Giá 180.000 đ / m2 |
| 24 | Ốp gạch ceramic các loại | m2 | 50 | 160.000 | Giá 200.000đ / m2 |
| 25 | Lát đá granit các loại | m2 | 50 | 550.000 | Black Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
| 26 | Làm trần thạch cao thả 60 × 60 | m2 | 50 | 120.000 | Dải 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| 27 | Làm trần thạch cao chìm | m2 | 50 | 130.000 | Dải 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| 28 | Làm trần nhựa | m2 | 50 | 80.000 | Tấm nhựa Đài Loan |
| 29 | Bả bột matit vào tường | m2 | 100 | 23,590 | Powder bả Wall Joton |
| 30 | Bả bột matit thành cột, dầm, trần, thang | m2 | 100 | 28.000 | Powder bả Wall Joton |
| 31 | Sơn lên tường ngoài | m2 | 100 | 27.500 | Sơn lót Maxilite Sơn |
| 32 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | m2 | 100 | 22,550 | Sơn lót Maxilite Sơn |
| 33 | Chống thấm sika theo quy trình | m2 | 30 | 80.000 | Công nghệ Sika |
| 34 | Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt | m2 | 50 | 130.000 | Chéo 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 35 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | m2 | 50 | 180.000 | Chéo 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 36 | Xử lý chống nóng sàn mái | m2 | 100 | 90.000 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| 37 | Lợp mái ngói | m2 | 100 | 160.000 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 38 | Lợp ngói rìa , ngói nóc | viên | 20 | 30.000 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 39 | Khung (cột + khung + dầm + cửa + mái) | Kilôgam | 2000 | 19.500 | CT3, TCXDVN |
| 40 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | Kilôgam | 500 | 19.500 | CT3, TCXDVN |
| 41 | Xà gồ C | Kilôgam | 1000 | 17.500 | CT3, TCXDVN |
| 42 | Tole hoa 4.5 dem lót sàn | m2 | 30 | 119.000 | CT3, TCXDVN |
| 43 | Sàn cemboard 20mm có kích thước 1,2 × 2,4 m | m2 | 50 | 198.000 | C.ty Thông Hưng |
| 44 | Dây cột mái | m2 | 100 | 119.000 | Tole Hoasen, Povina, Miền Nam |
3. Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng Chuẩn Kỹ Thuật Tại ATPCons
Một quy trình thi công minh bạch, đúng tiến độ không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian mà còn kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình:
Bước 1: Khảo sát địa chất và mặt bằng thực tế
Đội ngũ kỹ sư tiến hành đo đạc, đánh giá nền đất tại khu vực Đồng Nai để đưa ra phương án làm móng phù hợp (móng đơn, móng băng hay móng cọc ép).
Bước 2: Thiết kế bản vẽ kiến trúc & Kết cấu (3D)
- Thiết kế tổng mặt bằng, dây chuyền công nghệ phù hợp ngành nghề sản xuất.
- Thiết kế hệ thống cơ điện (ME), hệ thống cấp thoát nước và mạng lưới PCCC đạt tiêu chuẩn kiểm duyệt mới nhất.
Bước 3: Gia công cấu kiện thép tại nhà máy
Trong khi hoàn thiện phần móng tại công trường, các cấu kiện thép (cột, kèo, dầm) được gia công, cắt, hàn và sơn chống gỉ nghiêm ngặt tại nhà máy để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối.
Bước 4: Thi công phần móng và nền nhà xưởng
- Đào đất, lu lèn nền đường, đổ bê tông móng.
- Lưu ý kỹ thuật: Nền nhà xưởng được gia cố lưới thép, đổ bê tông dày và xoa nền bằng chất làm cứng (Hardener) hoặc sơn Epoxy để chống bám bụi, chịu tải trọng xe nâng tốt.
Bước 5: Lắp dựng khung thép tiền chế & Vỏ bao che
- Sử dụng cẩu chuyên dụng để lắp dựng khung chính (cột, kèo, giằng).
- Lợp tôn mái (tôn lạnh chống nóng, tôn PU cách nhiệt) và xây tường bao che vững chắc.
Bước 6: Hoàn thiện và nghiệm thu bàn giao
Lắp đặt hệ thống cửa, hoàn thiện cơ điện, PCCC, vệ sinh công nghiệp và tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho chủ đầu tư.
4. Các Hạng Mục Dịch Vụ ATPCons Triển Khai Tại Đồng Nai
Không chỉ dừng lại ở việc xây mới, ATPCons cung cấp hệ sinh thái dịch vụ xây dựng công nghiệp toàn diện:
- Thi công các hạng mục phụ trợ: Văn phòng làm việc trong nhà xưởng, nhà ăn ký túc xá, nhà xe, tường rào, hệ thống đường nội bộ và thoát nước.
- Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng trọn gói: Thiết kế, thi công nhà thép tiền chế, nhà kho, nhà xưởng sản xuất quy mô từ nhỏ đến lớn, xin giấy phép xây dựng, thi công xây thô và các hạng mục hoàn thiện. Đảm bảo tính chuyên nghiệp và giúp tối ưu về chi phí.
- Thiết kế thi công nhà xưởng theo yêu cầu: Tiến hành thi công xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu hoặc theo bản vẽ thiết kế mà quý khách hàng sẵn có.
- Thi công nhà xưởng theo hạng mục: Tiến hành thi công nhà xưởng tùy theo hạng mục, xây thô, lắp dựng; cải tạo, nâng cấp và sửa chữa nhà xưởng cũ, mở rộng quy mô sản xuất.
5. Tại Sao Nên Chọn ATPCons Thi Công Nhà Xưởng Đồng Nai?
Với kinh nghiệm thực chiến tại các KCN phía Nam, ATPCons tự hào mang đến giá trị vượt trội:
- Chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư am hiểu sâu sắc quy định hạ tầng Đồng Nai
- Tiến độ: Cam kết bàn giao đúng hoặc trước thời hạn hợp đồng.
- Minh bạch: Dự toán chi tiết, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
- Bảo hành: Chính sách bảo trì định kỳ và bảo hành kết cấu dài hạn.
- Giải pháp tối ưu chi phí: ATPCons kiểm soát chặt chẽ từ khâu thiết kế kỹ thuật đến gia công cấu kiện. Chúng tôi loại bỏ mọi chi phí trung gian, giúp doanh nghiệp tiết kiệm từ 10% – 15% tổng ngân sách đầu tư so với giải pháp xây dựng truyền thống.
Giữa hàng trăm nhà thầu trên thị trường, ATPCons khẳng định vị thế bằng năng lực thực tế, sự chuyên nghiệp và triết lý kinh doanh “Uy tín – Chuyên nghiệp – Nhân văn”.
6. Các dự án ATPCons Triển khai
6.1 Dự Án Nhà Máy Phụ Trợ Đồng Nai
- Chủ Đầu Tư: Công Ty POUSUNG Việt Nam
- Địa Chỉ: KCN Bàu Xéo, Trảng Bom, Đồng Nai
- Gói Thầu: Nhà Thầu Chính – Kết Cấu & Hoàn Thiện
- Thời Gian Xây Dựng: 08 Tháng
- Giá Trị Hợp Đồng: 55,460 Tỷ Đồng
6.2. Dự Án Nhà Điều Hành và Kho Xưởng Nhất Tín Logistics tại Tân Bình, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Nhất Tín (Nhất Tín Logistics).
- Địa điểm: Đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM.
- Diện tích: 1.800 m^2 (Nhà điều hành văn phòng 600 m^2 kết hợp kho xưởng lưu trữ 1.200 m^2.
7. Liên Hệ Ngay Với Nhà Thầu ATPCons
Hãy để ATPCons đồng hành cùng doanh nghiệp bạn đặt những viên gạch vững chắc đầu tiên cho sự nghiệp phát triển bền vững tại Long An.
ＡＴＰＣＯＮＳ
𝐀𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 & 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧
𝑿𝒂̂𝒚 𝑮𝒊𝒂́ 𝑻𝒓𝒊̣ 𝑩𝒆̂̀𝒏 𝑽𝒖̛̃𝒏𝒈
☎️ Hotline: 0909 527 747 (ZALO)
🌐 Website: www.atpcons.com
📍 VP: 85/2 Võ Thị Liễu, P. An Phú Đông, Q.12, TP.HCM
📍 CN: 36 Đường số 4, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM
