Khi lập kế hoạch xây dựng nhà xưởng, ngoài chi phí chính cho thiết kế và thi công, các chi phí phụ cũng đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách. Bỏ qua các khoản này có thể dẫn đến vượt dự toán hoặc gián đoạn quá trình thi công. Dưới đây là 8 chi phí phụ bạn cần tính đến trong đơn giá xây dựng nhà xưởng.
1. Chi Phí Giải Phóng Mặt Bằng
- Nếu khu đất xây dựng cần san lấp, phá dỡ công trình cũ hoặc dọn dẹp, chi phí giải phóng mặt bằng có thể chiếm tỷ lệ lớn trong ngân sách, đặc biệt với những khu vực có địa hình phức tạp.
2. Chi Phí Đánh Giá Địa Chất
- Để đảm bảo móng nhà xưởng an toàn và bền vững, việc khảo sát địa chất là bắt buộc. Chi phí này bao gồm việc kiểm tra nền đất, mẫu đất, và đề xuất phương án xây dựng phù hợp.
3. Chi Phí Xin Phép Xây Dựng
- Xin cấp phép xây dựng là một phần không thể thiếu. Khoản này bao gồm phí cấp phép, lệ phí hành chính và các giấy tờ liên quan khác.
4. Chi Phí Hệ Thống PCCC
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy là yêu cầu bắt buộc đối với các nhà xưởng. Các chi phí này bao gồm thiết kế, lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy và kiểm định từ cơ quan chức năng.
5. Chi Phí Hệ Thống Điện, Nước
- Chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước cũng là yếu tố quan trọng. Nó bao gồm chi phí đi dây điện, lắp đặt đèn chiếu sáng, ống dẫn nước, và các thiết bị phụ trợ.
6. Chi Phí Giao Thông Nội Bộ
- Nếu nhà xưởng lớn, cần tính đến việc xây dựng các đường nội bộ để xe vận chuyển hàng hóa di chuyển dễ dàng. Chi phí này thường bị bỏ sót nhưng lại rất cần thiết.
7. Chi Phí Bảo Hành, Bảo Trì
- Một số nhà thầu cung cấp gói bảo hành, bảo trì sau khi hoàn thiện công trình. Đây là khoản chi phí đảm bảo công trình hoạt động ổn định sau bàn giao.
8. Chi Phí Dự Phòng
- Chi phí dự phòng thường chiếm 5-10% tổng ngân sách, dùng để xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình thi công như giá vật liệu tăng, thời tiết xấu, hoặc thay đổi thiết kế.
Kết Luận đơn giá xây dựng nhà xưởng
- Để đảm bảo không phát sinh chi phí không mong muốn, bạn cần lập kế hoạch chi tiết và tính toán đầy đủ các hạng mục trên. Đặc biệt, việc hợp tác với một nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Liên hệ báo đơn giá xây dựng nhà xưởng
ATPCONS là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp tại TP.HCM có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công chuyên về từng lĩnh vực riêng. Đến với chúng tôi, chủ đầu tư sẽ có được một công trình xây dựng ưng ý với giá thành tốt nhất, chất lượng tuổi thọ công trình bền bỉ nhất.
Nếu bạn cần báo giá nhà xưởng, nhà tiền chế, đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi để tư vấn tận tình cũng như đưa báo giá cùng phương án tốt nhất. Vui lòng liên hệ
- CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ATPCONS
- 36 Đường 4, P. Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (+84.28) 66 808 247
- Liên hệ: 0903 772 147 (ZALO, Viber)
- Hotline: 0909 527 747 (ZALO, Viber)
- Email: atp@atpcons.com / anhthinhphatcons@gmail.com
- Web: www.atpcons.com
- Facebook: ATPCons01
